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Port Luv

Der eigene Hafen. Ein Zuhause.

Baustart

2024

Fertigstellung

2025

Einheiten

Zimmer

Wohnfläche

11

1-3

31 - 102 m²

Kaufpreis

ab € 232.500,-

Provisionsfrei

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Heimkommen an den Ossiacher See

Ein Fußweg von lediglich 60 Metern führt vom modernen Eigenheim direkt zum privaten Seezugang. Wunderbar ist es dort, direkt am Wasser. Für alle Ideen sind Möglichkeiten geschaffen. Stellplätze für SUP-, Kajak- oder Windsurf-Ausrüstung wie auch Umkleidemöglichkeiten sind vor Ort präsent. 


Hier finden nicht nur zukünftige Bootsbesitzer Ihren eigenen Bojenplatz, sondern alle, die einfach den täglichen Sprung ins kühle Nass genießen wollen, unendliche Freuden. Alles ist möglich. Zu jeder Zeit. Genießen Sie Freiheit in seiner reinsten Form. Genießen Sie den Ossiacher See.


Wir haben da an Sie gedacht!

Projektbeschreibung

Inspiriert vom Rundherum die Architektur

Zwei abgesetzte Baukörper verleihen dem Projekt ausreichend Luftraum, in dem man übrigens nach heißen Tagen den Fallwind der Gerlitzen Alpe spüren kann. Die leichte Brise verleiht den durchdachten Grundrissen des Gebäudes beschwingte Züge. Gegliedert in elf Wohneinheiten und vier oberirdische Geschosse strebt die gesamte Wohnanlage in Richtung Süden.

Angelehnt an die benachbarten Fischerhäuschen präsentiert sich die Architektur mit einer Kombination aus Sattel- und Flachdach, die Außenanlage besticht durch begrünte Flachen und nachhaltige Pflanzen. Klare Linien geben dem Draußen Kontur. Und wer das Penthaus sein Eigen nennen will, entscheidet sich für Weitblick von der Dachterrasse. Atemberaubend.

Nachhaltig

Tageslicht

Erleben

Privater Seezugang

Standort

Die Umgebung
Willkommen im schönen Leben

Wer am Ossiacher See wohnt, schätzt die naheliegenden Freuden. Bekannt als ausgezeichnetes Segelrevier zählt der Ossiacher See zu den artenreichsten Fischgewässern des Landes. Und dieses stete Urlaubsflair samt umliegenden Kulturhighlights – ein Segen für die Seele.

Für wahre Genussmenschen bietet die Kulinarik am See unvergleichliche Gaumenfreuden. Ob beim Urbaniwirt, in der Stiftsschmiede oder beim Stofflwirt: Hier genießt es sich in nächster Nähe ganz vorzüglich. Dass Italien nicht weit ist, spürt man einfach.

Wohnungen

11 Wohnungen in Sattendorf

TOP 1

Größe m²

101,94

Zimmer

2

Geschoss

EG

Balkon m²

-

Terrasse m²

30,50

Garten m²

192,40

Status

VERKAUFT

TOP 4

Größe m²

101,27

Zimmer

3

Geschoss

OG 1

Balkon m²

30,50

Terrasse m²

-

Garten m²

-

Status

VERFÜGBAR

TOP 7

Größe m²

101,27

Zimmer

3

Geschoss

OG 2

Balkon m²

30,50

Terrasse m²

-

Garten m²

-

Status

VERKAUFT

TOP 10

Größe m²

93,43

Zimmer

2

Geschoss

DG

Balkon m²

30,59

Terrasse m²

9,43

Garten m²

-

Status

VERFÜGBAR

TOP 2

Größe m²

55,20

Zimmer

2

Geschoss

EG

Balkon m²

-

Terrasse m²

27,44

Garten m²

78,15

Status

VERKAUFT

TOP 5

Größe m²

55,20

Zimmer

2

Geschoss

OG 1

Balkon m²

27,01

Terrasse m²

-

Garten m²

-

Status

VERKAUFT

TOP 8

Größe m²

55,43

Zimmer

2

Geschoss

OG 2

Balkon m²

27,40

Terrasse m²

-

Garten m²

-

Status

VERKAUFT

TOP 11

Größe m²

93,44

Zimmer

2

Geschoss

DG

Balkon m²

39,50

Terrasse m²

82,83

Garten m²

-

Status

VERKAUFT

TOP 3

Größe m²

100,88

Zimmer

3

Geschoss

EG

Balkon m²

-

Terrasse m²

30,11

Garten m²

379,08

Status

VERFÜGBAR

TOP 6

Größe m²

100,86

Zimmer

3

Geschoss

OG 1

Balkon m²

30,07

Terrasse m²

-

Garten m²

-

Status

VERFÜGBAR

TOP 9

Größe m²

100,86

Zimmer

3

Geschoss

OG 2

Balkon m²

30,07

Terrasse m²

-

Garten m²

-

Status

VERFÜGBAR

Projektdetails

December_Drohne-(19-von-53).jpg

Eckdaten

Birkenallee 11

9520 Sattendorf
Liegenschaft mit 1.529 m²

Private Freiräume (Balkon, Terrasse, Garten)


11 Wohneinheiten
4 oberirdische Geschosse
1 - 3 Zimmer
31 - 102 m² Wohnfläche


16 PKW Stellplätze in der Tiefgarage
3 Motorrad Stellplätze in der T
iefgarage


Energiekennzahlen: 

HWB 45

fGEE 0,65

 

Highlights

  • Privater Seezugang

  • See-, und Bergblick

  • Erdwärme mit Tiefensonden

  • Passive Kühlung (Natural Cooling)

  • PV-Anlage

  • Vorbereitung E-Mobilität

  • Balkonflächen über 30 m²

  • Raumhöhen bis zu 5,40 m

  • Hebeschiebetüren als Standard

  • Autofreie Anbindung

Unbenanntes_Projekt.png

Was für ein Glück die Lage 

Privater Seezugang
60 Meter Fußweg

Gerlitzen Alpe
1,3 km

 

Burg Landskron
5 km


Stift Ossiach
13 km

Lageplan.png

Verkauf direkt vom Bauträger - PROVISIONSFREI!

Wir freuen uns auf ein Kennenlernen am Ossiacher See.

Vielen Dank

Ossiachersee Dec 2021 (3 von 6).jpg
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