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Port Luv

Der eigene Hafen. Ein Zuhause.

Baustart

09/2024

Fertigstellung

06/2026

Einheiten

Zimmer

Wohnfläche

14

1-3

31 - 102 m²

Kaufpreis

ab € 232.500,-

Provisionsfrei

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Heimkommen an den Ossiacher See

Ein Fußweg von lediglich 60 Metern führt vom modernen Eigenheim direkt zum privaten Seezugang. Wunderbar ist es dort, direkt am Wasser. Für alle Ideen sind Möglichkeiten geschaffen. Stellplätze für SUP-, Kajak- oder Windsurf-Ausrüstung wie auch Umkleidemöglichkeiten sind vor Ort präsent. 


Hier finden nicht nur zukünftige Bootsbesitzer Ihren eigenen Bojenplatz, sondern alle, die einfach den täglichen Sprung ins kühle Nass genießen wollen, unendliche Freuden. Alles ist möglich. Zu jeder Zeit. Genießen Sie Freiheit in seiner reinsten Form. Genießen Sie den Ossiacher See.


Wir haben da an Sie gedacht!

Projektbeschreibung

Inspiriert vom Rundherum die Architektur

Zwei abgesetzte Baukörper verleihen dem Projekt ausreichend Luftraum, in dem man übrigens nach heißen Tagen den Fallwind der Gerlitzen Alpe spüren kann. Die leichte Brise verleiht den durchdachten Grundrissen des Gebäudes beschwingte Züge. Gegliedert in vierzehn Wohneinheiten und vier oberirdische Geschosse strebt die gesamte Wohnanlage in Richtung Süden.

Angelehnt an die benachbarten Fischerhäuschen präsentiert sich die Architektur mit einer Kombination aus Sattel- und Flachdach, die Außenanlage besticht durch begrünte Flachen und nachhaltige Pflanzen. Klare Linien geben dem Draußen Kontur. Und wer das Penthaus sein Eigen nennen will, entscheidet sich für Weitblick von der Dachterrasse. Atemberaubend.

Nachhaltig

Tageslicht

Erleben

Privater Seezugang

Standort

Die Umgebung
Willkommen im schönen Leben

Wer am Ossiacher See wohnt, schätzt die naheliegenden Freuden. Bekannt als ausgezeichnetes Segelrevier zählt der Ossiacher See zu den artenreichsten Fischgewässern des Landes. Und dieses stete Urlaubsflair samt umliegenden Kulturhighlights – ein Segen für die Seele.

Für wahre Genussmenschen bietet die Kulinarik am See unvergleichliche Gaumenfreuden. Ob beim Urbaniwirt, in der Stiftsschmiede oder beim Stofflwirt: Hier genießt es sich in nächster Nähe ganz vorzüglich. Dass Italien nicht weit ist, spürt man einfach.

Wohnungen

14 Wohnungen in Sattendorf

TOP 1a

Geschoss

EG

Größe m²

63,76

Zimmer

2

Balkon m²

-

Terrasse m²

15,10

Garten m²

134,00

Status

VERKAUFT

Preis

Plan

TOP 3a

Geschoss

EG/OG1

Größe m²

58,57

Zimmer

2

Balkon m²

15,10

Terrasse m²

15,10

Garten m²

45,00

Status

VERKAUFT

Preis

TOP 5

Geschoss

OG 1

Größe m²

55,20

Zimmer

2

Balkon m²

27,01

Terrasse m²

-

Garten m²

-

Status

VERKAUFT

Preis

TOP 7

Geschoss

OG 2

Größe m²

101,27

Zimmer

3

Balkon m²

30,50

Terrasse m²

-

Garten m²

-

Status

VERKAUFT

Preis

TOP 9b

Geschoss

OG 2

Größe m²

63,82

Zimmer

2

Balkon m²

15,37

Terrasse m²

-

Garten m²

-

Status

RESERVIERT

Preis

€ 510.000

TOP 1b

Geschoss

EG

Größe m²

31

Zimmer

1

Balkon m²

-

Terrasse m²

15,41

Garten m²

50,00

Status

VERKAUFT

Preis

TOP 3b

Geschoss

EG

Größe m²

63,82

Zimmer

2

Balkon m²

-

Terrasse m²

15,37

Garten m²

315,00

Status

VERFÜGBAR

Preis

€ 463.000

TOP 6a

Geschoss

EG/OG 1

Größe m²

Maisonette Wohnung

Zimmer

Balkon m²

Terrasse m²

-

Garten m²

-

Status

VERKAUFT

Preis

TOP 8

Geschoss

OG 2

Größe m²

55,43

Zimmer

2

Balkon m²

27,40

Terrasse m²

-

Garten m²

-

Status

VERKAUFT

Preis

TOP 10

Geschoss

DG

Größe m²

93,43

Zimmer

2

Balkon m²

30,59

Terrasse m²

9,43

Garten m²

-

Status

VERKAUFT

Preis

Plan

TOP 2

Geschoss

EG

Größe m²

55,20

Zimmer

2

Balkon m²

-

Terrasse m²

27,44

Garten m²

78,15

Status

VERKAUFT

Preis

TOP 4

Geschoss

OG 1

Größe m²

101,27

Zimmer

3

Balkon m²

30,50

Terrasse m²

-

Garten m²

-

Status

VERKAUFT

Preis

Plan

TOP 6b

Geschoss

OG 1

Größe m²

68,52

Zimmer

3

Balkon m²

15,10

Terrasse m²

-

Garten m²

-

Status

VERKAUFT

Preis

TOP 9a

Geschoss

OG 2

Größe m²

31

Zimmer

3

Balkon m²

15,10

Terrasse m²

-

Garten m²

-

Status

RESERVIERT

Preis

​€ 248.000

TOP 11

Geschoss

DG

Größe m²

93,44

Zimmer

2

Balkon m²

39,50

Terrasse m²

82,83

Garten m²

-

Status

VERKAUFT

Preis

Projektdetails

December_Drohne-(19-von-53).jpg

Eckdaten

Birkenallee 11

9520 Sattendorf
Liegenschaft mit 1.529 m²

Private Freiräume (Balkon, Terrasse, Garten)


14 Wohneinheiten
4 oberirdische Geschosse
1 - 3 Zimmer
31 - 102 m² Wohnfläche


18 PKW Stellplätze in der Tiefgarage
1 Motorrad Stellplatz in der T
iefgarage


Energiekennzahlen: 

HWB 45

fGEE 0,65

 

Highlights

  • Privater Seezugang

  • See-, und Bergblick

  • Erdwärme mit Tiefensonden

  • Passive Kühlung (Natural Cooling)

  • PV-Anlage

  • Vorbereitung E-Mobilität

  • Balkonflächen über 30 m²

  • Raumhöhen bis zu 5,40 m

  • Hebeschiebetüren als Standard

  • Autofreie Anbindung

Unbenanntes_Projekt.png

Was für ein Glück die Lage 

Privater Seezugang
60 Meter Fußweg

Gerlitzen Alpe
1,3 km

 

Burg Landskron
5 km


Stift Ossiach
13 km

Lageplan.png

Verkauf direkt vom Bauträger - PROVISIONSFREI!

Wir freuen uns auf ein Kennenlernen am Ossiacher See.

Vielen Dank

Ossiachersee Dec 2021 (3 von 6).jpg
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